OB体育“新北京”的概念也是由此而来，随着副中心三大核心功能分区的落定，“新二环”圈概念由此而生。
“新二环”圈可以理解为副中心规划中的12民生组团范围，生活在这里才是真正的核心区，近距离享受核心区的优质规划与优质的配套资源。
有规划加持、有产业加持、有生态加持的地方并不多，运河铭著基本已经将优势占尽。
生活上采买、娱乐是刚需，近距离可以享受那简直就是加分项，远洋乐堤港预计今年投入使用OB体育，这是离项目最近的大商业配套。
北投爱琴海、领展购物中心、通州万达广场等大商业综合体其实在20分钟内基本都可以覆盖。
潞河医院、友谊医院、安贞医院（在建）、儿研所等全龄段医疗配套15分钟基本全覆盖，这种安心，在其他区域有吗？
生活离不开亲近自然，尤其现在这种快节奏、紧绷的生活常态，放松才是996的社畜们必备的生活选项。
在即将微风拂面的春季OB体育，周边近距离的生态环境才是生活上的优势，温榆河湿地公园遛个弯，城市绿心举家露营，惬意其实就在自己身边OB体育。
通州的价值并非如此界定，双限的影响给到通州其实是将价值浓缩，但有一句话“浓缩就是精华”！
通州的价格从2022年6月开始虽有浮动但2023年3月的成交均价与2022年6月相比，同比上涨了约10%。
这也说明，通州的价值其实正在逐步爆发OB体育，这只是整体通州的成交价格走势，那么如果在副中心规划组团内呢？
通州副中心的稀缺性应该不用多说，从现在的供应来看，12组团上新并不积极，从地价的涨势和指导价的涨势来看，未来供应大概率不会调低指导价格。
本身运河铭著相对于同区域内的其他现房项目就有25%左右的价格倒挂，岂不是很合适？
如此稀缺的位置再供应，与现在就有的现房项目相比，已经落位副中心核心区的现房项目更加稀缺。
前面都是外部因素，真正和生活息息相关的还是自己的家，内部居住是否舒适才是真正的重点。
运河铭著售楼处电话：【官网】这次放出楼王位置，园区内核心位置，园区景致尽收眼底。
对于现房项目来说，楼王是真正的楼王OB体育，不论是位置还是前后的楼间距，比起现在的新房社区来说都要大，四周楼栋的遮挡根本不用担心。
超大的楼间距本身就不多得，现房呈现效果也相当不错了，园林效果看堪比刚交房的新项目，园林内中式凉亭、水系、儿童娱乐这些一应俱全。
最主要的其实还是房子本身，主力户型是166㎡的四叶草产品，说是3+1户型其实也可以。